能以低于市价20%买到房？这座城市要放大招了

俗话说物以稀为贵，但在最缺人才的21世纪，最贵的却不是人才，而是房价……

为了留住人才，让大学毕业生有房可以住，很多城市也推出了一些相应的政策，比如降低落户门槛、提供人才公寓、给予租房购房补贴等，对大学生都有一定的吸引力。但在“抢人大战”中，要想最终留下人才，不来点更大的优惠政策肯定不行。于是，有座城市真的要“放大招”了。

让大学生低于市场价20%买到房

据媒体报道，在日前举行的武汉百万校友资智回汉、武汉大学专场活动中，武汉市委书记陈一新表示，近期将出台三大核心举措，将武汉打造成“大学生最友好城市”，确保5年留下100万大学生。而这三大举措也主要是围绕三大问题开展——落户问题、住房问题和收入问题。

关于落户，陈一新表示，目前，武汉已实现大学生“零门槛”落户，凭毕业证即可登记落户。

关于住房，据悉，武汉今年将提供首批大学生人才公寓3600套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上的人才公寓，5年内要满足20万人的租、住需求。同时，争取让大学生以低于市场价20%的价格买到住房！没错，就是低于市场价20%，可以说武汉为了留住人才是不惜血本了。

关于收入，陈一新表示，提高大学生的最低年薪是武汉市下一步要解决的重大问题。武汉将率先出台大学生最低年薪标准。同时，要求武汉市的骨干企业给大学生加工资。

政策效果将如何？

虽然三大举措还未出台，但可以看出武汉为留住人才是诚意满满，如果出台效果将如何呢？

财富管理机构嘉丰瑞德的分析师表示，确切的效果肯定要以将来的数据说话，但就从现在一些城市已推出的政策效果来看，我们也可以了解个大概。

根据智联招聘此前发布的调研报告显示，2017届应届毕业生签约“新一线城市（包括杭州、武汉、成都、重庆、苏州等城市）”的比例与北京、上海、广州、深圳四城持平。此外，这些毕业生中希望到“新一线城市”就业的比例达到37.5%，高于希望到一线城市就业的29.9%。

另据艾普大数据对2017年第二季度全网移动用户全生命周期数据分析显示，离开北上广深一线城市的人群，主要流向了重庆、杭州、成都、厦门、苏州等地，这其中大部分都是一些人才优惠政策较多的城市。

嘉丰瑞德的分析师表示，近两年随着北京、上海在落户政策上的收紧，很多大学毕业生的“一线城市情结”有明显松动。再加上很多城市推出的优惠政策，大学生从一线城市转而向这些城市发展是情理之中的事。

对一些大学生而言，能在大城市落户、买房就是最实在的事。如果能在非一线城市找到适合自己的位子并能安家落户，平时还可以做点投资理财，如配置稳利精选组合投资计划、诺亚方舟NPA投资计划等以增加收入，也就没必要非要去一线城市打拼了。

尽管不少城市出台了吸引人才的政策，但能不能长期留住人才还有待观察。毕竟，人才的吸引不在于短期刺激，而在于长期的持续。